Perumahan Dijual
Harga : Rp. 415.000.000,00
Luas Tanah : 150 m²
Luas Bangunan : 60 m²

Alamat Lokasi : Maguwoharjo, Depok, Sleman.
Kota : Sleman
Propinsi : DI Yogyakarta

Fasilitas :
Fasilitas AYODHYA CITRA GREEN LIVING 1. Taman Taman adalah ruang terbuka yang bisa dipergunakan untuk kegiatan bersama. Besaran taman mengacu pada standar yang telah ditetapkan oleh Dinas Kimpraswilhub. Jenis vegetasi dan elemen lain menyesuaikan dengan standar harga perumahan tersebut. Pembuatan taman sudah harus dilaksanakan selambatnya sebelum masa serah terima kawasan kepada warga dan pemerintah kabupaten. Pengelolaan dan perawatan pasca serah terima bukan menjadi tanggung jawab pengembang. 2. Penerangan Penerangan adalah titik lampu yang berada di luar kavling atau pada tiang jaringan listrik kawasan atau pada tempat-tempat lain yang diperkirakan perlu oleh pengembang yang ditujukan untuk penerangan jalan umum dan kawasan. Jenis, tipe, dan jumlah titik lampu mengacu pada ijin yang diberikan PLN dan standar kelas perumahan. Pengadaan penerangan jalan harus dilaksanakan selambatnya sebelum serah terima kawasan. 3. Pengelolaan satpam Pengelolaan satpam adalah penyediaan pos satpam, rekruitmen anggota satpam, penyediaan segala perlengkapan standar, dan operasional selama 3 bulan pertama. Pelaksanaan satpam dapat dimulai bila minimal 30% dari jumlah rumah sudah terisi atau berpenghuni, jumlah anggota satpam pada saat mulai operasional menyesuaikan dengan situasi dan kondisi. Pengelolaan satpam dan operasionalnya setelah 3 bulan menjadi tanggung jawab warga penghuni, termasuk menanggung gaji satpam dari iuran warga per kavling. Pengembang hanya membantu menambah dana operasional berdasar jumlah kavling yang masih tersisa dikalikan iuran per kavling atau sampai setara biaya operasional standar bulanan. 4. Pengelolaan sampah Pengelolaan sampah adalah membantu penghuni dalam pembuangan sampah harian rumah tangga. Pengembang akan melibatkan warga sekitar perumahan sebagai petugas pemungut sampah. Iuran bulanan sampah tergantung pada negosiasi dengan petugas dan jumlah kavling yang terhuni (semakin banyak jumlah kavling yang terhuni semakin ringan iuran) menjadi tanggung jawab penghuni. 5. Jalan lingkungan Jalan lingkungan adalah jalan yang berada dalam lingkungan kawasan perumahan. Dimensi dan luas jalan mengacu pada standar Dinas Kimpraswilhub dengan jenis material penutup berupa paving block, atau aspal penetrasi, atau aspal sand sheet. Jalan lingkungan sudah harus dilaksanakan sejak masa konstruksi dan diserahterimakan kepada pemkab dan warga dalam kondisi baik menurut standar kualitas PT.Citra Kedaton. 6. Pengadaan jaringan telepon fix line dan PDAM Pengadaan jaringan telepon fix line dan PDAM bukan merupakan fasilitas standar yang disediakan pengembang kecuali telah disebutkan dalam brosur penawaran perumahan. Pengembang dapat membantu pengadaannya bilamana secara kolektif warga menghendakinya dan secara teknis dimungkinkan. Seluruh biaya pengadaan jaringan tersebut bukan menjadi tanggung jawab pengembang. 7. Fasilitas pemakaman PT. Citra Kedaton telah memiliki fasilitas Tanah Pemakaman seluas kurang lebih 350 m2 yang terletak di Dusun Temanggal II Desa Purwomartani Kecamatan Kalasan. Fasilitas ini dapat dipergunakan oleh seluruh konsumen bilamana diperlukan dengan pemberitahuan kepada pengembang tanpa biaya tambahan. 8. Sosial masyarakat Penghuni baru di perumahan diwajibkan untuk melapor kepada ketua RT setempat, dan seyogyanya sampai kepada Ketua RW dan Kepala Dusun untuk dicatat sebagai penduduk sementara. Penghuni disarankan juga mengikuti norma sosial yang berlaku di kawasan tersebut demi terciptanya hubungan sosial yang harmonis. Setelah seluruh atau sebagian besar kavling terhuni, konsumen disarankan untuk menunjuk seorang sebagai wakil warga untuk mempermudah komunikasi baik dengan pemerintah desa maupun dengan pengembang. Dengan dibantu pengembang warga penghuni perumahan dapat mengajukan diri ke pemerintah desa setempat untuk membuat RT/RW mandiri yang terpisah (standar 1 RT minimal sekitar 30 kavling/KK). 9. Fasilitas lain Fasilitas lain yang termasuk dalam penawaran perumahan, bilamana ada, dan belum tercantum disini akan dijelaskan kemudian.

Spesifikasi Teknis AYODHYA CITRA GREEN LIVING Pondasi Batu kali Dinding Batu bata, plester, finishing aci, cat Catylac Cat eksterior Dulux weathershield (LB > 59m2) Cat eksterior Catylac (LB < 59m2) Rangka Atap Baja ringan merk Pryda, atau setara (LB > 59m2) Kayu kalimantan (LB < 59m2) Genteng Genteng beton merk Arcon, atau setara Kusen 6/12 jati finishing melamin Daun Pintu Pintu utama : panil jati finishing melamin Pintu KM/WC : teakwood, ram jati, lapis aluwood Daun Jendela Ram jati 8 cm, kaca gelap 5 mm. finishing melamin Plafond Gypsum, list gypsum, rangka metal furing Eksterior / KM Kalsiboard, rangka metal furing Lantai Ruang SuperMilan cutting 50x50 atau setara (LB > 59m2) Hercules cutting 40x40 tipe Corona Beige atau setara (LB < 59m2) Lantai Teras SuperMilan cutting 50x50 atau setara (LB > 59m2) Hercules cutting 40x40 tipe Corona Beige atau setara (LB < 59m2) Lantai KM Roman Gress 20/20 tipe Granit abu muda atau setara Dinding KM Roman 20/25 tipe Lavenia light blue/brown atau setara List KM Listello 8/20 Delta blue/brown atau setara Kamar Mandi Shower tanpa bak Kloset Duduk Toto JPT4-Ecowasher, atau setara Listrik 1300 Watt, saklar, stop kontak Broco, interior dengan downlight (LB > 59m2) 1300 Watt, saklar, stop kontak Broco, tanpa downlight (LB < 59m2) Dapur Meja beton, keramik dengan mozaik, kitchen zink grill (LB > 59m2) Meja beton, keramik tanpa mozaik, kitchen zink grill (LB < 59m2) Plumbing Pipa PVC Wavin dan Maspion Batu Alam Setara batu lempeng Vegetasi Pohon buah dan rumput gajah mini (LB > 59m2) Pohon buah (LB < 59m2)

677 hits | Dijual Perumahan | AYODHYACITRAGREEN | 13 Januari 2012 | Print